AGENCE DES HALLES

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Maison
Saint-Fort-sur-Gironde

  • Ref. 8391
  • 108 m²
  • 257 005 €

Maison de Maître

Belle maison de Maître avec vue dégagée sur la campagne. Possibilité d'y habiter de suite. Après quelques travaux, vous pourrez avoir une belle entrée avec carreaux de ciment de 13 m², une cuisine de 27 m² et un séjour de 27 m². Une ancienne cuisine peut aussi être rattachée au séjour pour avoir une surface totale de 52 m². A l'étage : vous pourrez y faire 2 chambres de 11 m² et une suite parentale de 29 m². Ouvrir ses volets sur son jardin, sans vis-vis est un vrai bonheur ! De nombreuses dépendances sont à exploiter et font chacune : 73 m², 40 m², 37 m², 36 m² et 24 m² avec des étages possibles. Les + : la maison est équipée d'une pompe à chaleur, isolation récente plussée sous toiture, puits, terrain plat de 4.700 m² dont une partie constructible. Les commerces de proximité sont rapidement accessibles.


Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14 Septembre 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,90 % TTC du prix du bien hors honoraires de 245.000 €.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 108 m²
  • Chauffage Climatisation
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Campagne

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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